汕头市潮阳区近期对重大土地违法案件作出执法公示。5月16日，当地行政机关就西胪镇西二社区违规建筑处置情况作出专项说明，确认占地57.38亩的"华府别苑"项目（原称英之园）已进入强制执法阶段。

经国土资源部门核查，该项目存在双重违法事实：一是违规占用集体工业用地54.56亩，二是非法侵占基本农田2.82亩。建筑群包含11栋主体建筑及附属设施，总建筑面积达10235平方米，专业机构评估其重置成本超过1.2亿元。值得注意的是，项目主体建筑采用潮汕传统"四马架车"形制，配建园林景观及艺术装饰，部分建材采用进口石料。

根据执法记录显示，该工程存在系统性违法特征：2013年至2022年间，建设方在未取得用地许可、工程规划许可及施工许可的情况下，分三期完成主体工程建设。期间虽经多次行政执法干预，但违法建设行为始终未停止。2023年12月，经两级法院终审判决，确认行政执法决定的合法性。

目前案件已进入执行程序关键阶段：责任方须在公示期届满后，对建筑面积7345.84平方米的传统建筑群、2495.4平方米的现代楼宇，以及围墙、门楼等共计10448.52平方米的违规构筑物实施拆除。若逾期未履行，行政机关将依据《行政强制法》第三十七条启动代履行程序。

该案引发多重法律后果：除主要责任人被追究刑事责任外，涉及审批监管的7个行政部门、19名公职人员被纪检监察机关立案审查，其中2人因涉嫌职务犯罪被移送司法机关。潮阳区住建局相关负责人表示，将在全区启动违法建设"百日攻坚"行动，重点整治农村集体土地违规开发问题。

据建筑行业人士分析，该项目的特殊性在于将传统建筑技艺与现代奢华元素结合，采用仿古榫卯结构搭配智能安防系统，内部装饰包含大量潮汕非遗工艺。这种文化属性与违法事实的冲突，成为社会关注焦点。目前，文物保护部门已介入评估建筑构件的艺术价值。