办理上海消防设施工程专业承包二级资质增项需细致准备，以下从核心条件、办理流程及注意事项梳理关键信息，助力高效申请。

一、核心办理条件

企业资产：企业净资产需达到 600 万元以上，需提供合规的财务审计报告，确保资产数据真实，与主项资质资产要求一致时可共用证明材料，但需明确标注 “适用于增项申请”。

注册建造师：需配备机电工程专业注册建造师不少于 3 人，人员需完成注册到本企业，无重复注册情况，且注册专业与消防设施工程领域匹配。

技术负责人：需具有 8 年以上消防设施工程施工技术管理工作经历，同时满足以下任一条件 —— 持有工程序列高级职称，或持有机电工程专业一级注册建造师执业资格；此外，需主持完成过符合要求的工程业绩不少于 2 项，业绩需真实可查（如提供合同、验收报告）。

中级职称人员：需配备暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于 6 人，且专业齐全，覆盖消防设施工程核心技术领域，避免专业缺失导致审核不通过。

技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人，需提供对应考核合格证明或职业资格证书，确保人员技能符合资质标准。

现场管理人员：持有岗位证书的施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员不少于 15 人，关键管理岗位人员需齐全，证书在有效期内。

二、办理流程与地点

材料准备：对照上述条件，准备企业营业执照（需体现主项资质，经营范围无冲突）、净资产审计报告、人员资格证明（身份证、证书、社保记录）、业绩证明等材料，确保材料完整合规。

网上申报：登录上海住建部门指定的资质申报系统，填写《建筑业企业资质增项申请表》，按系统指引填报企业及人员信息，上传所有材料的清晰扫描件（建议按 “企业材料 - 人员材料 - 社保材料” 分类命名）。

提交申请：因审批权限已下放，需向企业注册地所在区的建设行政主管部门提交申请（线上或线下窗口，以各区要求为准），无需向市级部门提交。

等待审批与公示：主管部门对材料进行审核，重点核查人员社保、业绩真实性；审核通过后，审批结果会在官方平台公示，公示期满无异议的，即可领取电子版资质证书。