深圳退休的老两口，已有一套房子留给孩子，手握200万积蓄，规划自己晚年居所，三套方案如何权衡？

✅方案1：选择回老家长期居住，花10万修缮祖宅

优点：回到故土生活，亲友熟人多，生活开销低。

缺点：短板是当地医疗条件有限，遇上重病，需要奔波大城市就医；祖宅无法交易变现，房屋常年还要投入维护。

✅方案2：惠州100万买大三房

优点：房子空间大环境好。

缺点：二手房转手难，远离深圳优质医疗，看病、老友相聚都不方便。

✅方案3：深圳150万全款入手小单房

优点：医疗配套齐全，生活社交方便，房产好出租，保值流通性强。

缺点：购置完成后，仅剩50万应急资金。

终极选择：

优先选择深圳养老。晚年阶段，医疗便利、资产流动性远比大房子重要。

想家就回乡小住、惠州度假，临时租个房子就好，相比祖宅翻新、买房来说成本要低很多。

当然，如果退休金可观，花10万修缮一下祖宅也未尝不可。