网上很多观点，认为中国房地产与日本88年很相似，但却忽略了一个重要问题。
日本在88年房地产达到顶峰时，全国户均也只有1.11套。请注意，这是全国户均，城市特别是大城市户均要低得多。
而我国在2019年官方公布的调查数据，仅城镇居民就达到户均1.5套。2019及其后三年疯狂开发，达峰时，户均至少也达到1.8一2套了。
说到底，日本楼市崩盘与供求关系，不是很大。但中国楼市衰退，供求关系才是最难解决的因素。
对此，友友们怎么看？
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