贵州贵阳，男子买一套毛坯房，空置9年都没入住。物业找他拿钥匙，说帮忙卖房，男子觉得有收入，就答应了，没想到，一年后，男子上门一看直接傻眼，屋里臭气冲天，污水到处流淌。原来物业瞒着他，私自借用他家厨房接管排污，偷偷用了一年多。男子气得找记者曝光，坚决讨要赔偿！

檀先生前几年购买了一套毛坯房，房子拿到手之后，一直没有装修。

房子就这样空置了9年，他几乎很少过来照看。
 
日子一天天过去，檀先生本来也没把这套房子放在心上。

后来物业主动联系上他，开口想要房子的钥匙，说是可以帮忙代为出售。
 
一听物业能帮忙卖房，房子卖掉自己还能拿到一笔收入，檀先生没有多想，很爽快就把钥匙交到了物业手上。

他心里觉得有人帮忙打理，省事又省心。
 
檀先生安心等着消息，盼着房子能够顺利出手。

可等了好久，卖房的事情一点动静都没有，物业也从来没有主动跟他汇报过房子里面的情况。
 
隔了一段时间，檀先生想着过来看看房子到底是什么情况。

当他打开房门的那一刻，一股刺鼻的恶臭扑面而来，直接把他熏得够呛。
 
眼前的景象更是让檀先生当场傻眼。

屋子里面到处都是流淌的污水，地上脏兮兮一片，原本干干净净的毛坯房，被弄得一塌糊涂，哪里还有新房该有的样子。
 
檀先生强忍着臭味仔细查看，这才发现了让他火大的真相。

物业根本不是单纯拿着钥匙帮他看房推销，竟然私自打起了这套房子厨房的主意。
 
物业瞒着檀先生，悄悄在他家厨房接管排污，把这套空置的毛坯房当成了排污使用的地方，这样偷偷使用，一晃就是一年多。
 
整整一年的时间，污水不断排放在房间里面，积水四处漫开，日积月累，房间里面臭气熏天，房子就被糟蹋了。

从头到尾，物业没有跟檀先生提过半个字，完全没有征得他的同意。
 
好好的一套房子，自己只是托付对方帮忙卖房，结果被人私自占用拿来排污。

檀先生越想越生气，实在是咽不下这口气。
 
跟物业沟通之后，双方也没有谈出一个满意的结果。

檀先生实在没办法，直接找来记者曝光这件事，打算把这件事公之于众，一定要为自己讨一个说法，索要相应的赔偿。

《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

檀先生是这套房屋的合法房主，房子怎么使用、能不能接管排污，全部都由檀先生自己说了算。

檀先生把钥匙交给物业，只是委托物业帮忙卖房，并没有授权物业随便使用这套房子，更不允许私自改造接管排污。

《民法典》第920条规定：有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。
 
物业接受委托，就只能按照约定帮忙处理卖房相关的事情。未经房主同意，私自占用房屋用来排污，属于侵害业主房屋所有权的行为。

因为物业的擅自操作，造成房屋被污水浸泡、环境受损，由此产生的清理费、房屋贬值等全部损失，都应当由物业来承担赔偿责任。
 
不管是托物业帮忙卖房，还是帮忙照看房屋，交付钥匙的时候一定要说清楚权限。最好留好记录，写明钥匙用来干什么，不允许对方随便改造、使用房屋。
 
业主不要因为信任物业就完全撒手不管。有空的时候尽量抽空上门看一看自己的房子，避免出现这种不知情的情况。

对此大家怎么看？

新闻来源:百姓关注