2026年10月26日至27日，深圳市中级人民法院公开拍卖龙华区莱蒙水榭春天花园一套涉案房产。该房源建筑面积87.36平方米，评估价567.84万元，起拍价397.49万元，设置保证金79.5万元、固定加价幅度1.99万元，拍卖全程线上公开进行。

本次司法拍卖出现极其反常的竞价行为。整场拍卖共计66次出价，竞买人编号236908712独自出价63次。在全程几乎无其他竞争者的情况下，该竞买人以2至4秒的极快间隔反复自主抬价，累计抬高房价超150万元，个人出价占比高达95%。全场仅另外两名用户各出价一次，随即被其迅速覆盖。

拍卖收官阶段，拥有优先购买权的房产共有人郑某介入竞价，最终加价11.92万元，以560.45万元的成交价成功拍下该房产。产权资料显示，郑某于2018年7月通过财产分割取得该房产独立所有权。

据法院披露，该房产系非法集资刑事案件涉案财产，虽登记在个人名下，但已被公安机关依法查封，经司法审查后进入强制执行拍卖流程，本次拍卖所得款项的50%将用于受害群众退赔工作。

针对此次异常竞价，深圳中院核查确认，所有出价记录真实有效，全部竞买人均完成实名认证，平台风控、加价规则、延时机制均正常运转，拍卖程序合规。