楼面价2.3万/㎡！保利映日路要卖4万/㎡吗？

刚刚，保利与越秀、中海等房企，决战71轮后，抢下科学城映日路地块！

楼面价2.17万/㎡，扣除配建，实际可售楼面价为2.3万/㎡！溢价率去到27%！

妈呀，这个楼面价，等到开盘不得冲4万/平米啊？

要知道，目前科学城是没啥新盘卖的，最近的也就是大壮名城二期了，目前售价3.3-3.6万/㎡，并且去化一般。

所以，卖4万的话还是有难度的。

不过，这个盘位置真心不错，加上学校提前定了，就是和大壮一样的华师附，距离地铁也近，旁边就是云汇商业。所以综合素质是非常能打的。

如果保利把产品也做得非常惊艳的话，应该还是会有不少地缘改善客愿意买单的。

据二娃了解，这里大概率会做纯板楼的改善型面积。大家拭目以待吧！这个盘也确实值得期待。