同事手里有150万，从去年就开始看房，目标是90平米以上的次新房。

前两天同事终于买房了，谁知竟是个50多平米近地铁的老破小，价格只有60万。

我问，你先前那么多预算呢，怎么买了这么便宜的，难道是钱没了？

同事解释，钱还在，之所以大幅降低买房成本，是因为想法发生了改变。

同事说，他和老婆看房快一年了，发现房价一直在降，假如他们去年就买了150万的房子，那现在可能赔了二三十万了。

他们既不想再租房子，希望有一处稳定的安身之所，又不想让自己的资产缩水太多，于是产生了“反向买房”的想法。

那就是在满足基本居住需求的情况下，尽可能买便宜的房子，房价基数越小，赔得越少。

我一听，觉得在房价下行的时候，同事的想法也算是一种值得借鉴的思路，但又觉得同事选择的这种快30年的老破小将来流动性堪忧，会不会得不偿失？大家对此怎么看？