2019年蔡天凤出资约7280万港元购入何文田加多利山豪宅，因名下已有物业，若以自己名义购买须缴15%印花税（约1092万），而前公公邝球名下无房，按首套税率仅约4.25%，可节省约780万港元。

双方仅口头约定蔡天凤为实际权益人、卖房所得归她所有，无书面代持协议或信托文件，为产权争议埋下隐患。

蔡天凤离婚后仍供养前夫全家——给前夫哥哥开工资做私人司机、承担日常开销，豪宅也由邝家免费居住。

后来为了孩子上学，想要换房，前公公一家不同意，导致了后续的惨案！