没天理了！福建泉州惠安的陈先生，通过法院公开拍卖，合法竞得了一栋三层独栋别墅。当初看房时，屋里装修精致、家电家具一应俱全，完全可以拎包入住。可谁想到，等他交清全款、苦等钥匙的近两个月里，房子竟被人彻底拆了个遍：7扇房门连门框一起被卸走，6个洗手盆不翼而飞，墙上的空调被拆掉，楼梯窗和卫生间窗户还全用铁皮焊死了。原本的精装别墅，硬生生变成了毛坯水泥壳。更让他近乎崩溃的是，每月五六千元的贷款利息还得按时还，四处奔走维权四个多月，至今没等来任何处理结果。
有网友怒评：这哪是买房，简直是花钱买了个“拆盲盒”，还是被人提前拆光的那种！

陈先生是今年五月底在阿里拍卖上看到这套房子的。惠安螺城镇君和天地小区，三层独栋，评估价和起拍价之间的落差让他动了心。

拍卖前法院组织看房，他跟着队伍进去转了一圈，楼梯窗户敞亮，采光通风没问题，屋里还留着部分家具，装修底子看得过去。他没有多拍照片，也没逐个角落录像，想着法院组织的看房，总归是有谱的。

谁也没告诉他，那一眼可能就是这套房子最后的完整模样。拍卖成交那天是五月二十八号。第二天晚上他顺路去小区外面转了一圈，远远看见两个人站在别墅边上比划，像是在量什么尺寸。当时他没往深处想，手续还没走完，钥匙还没拿到，房子名义上还不是他的。

过了几天他又去了一趟，人直接愣在原地。楼梯间的窗户、卫生间的窗户、通风口，全被铁皮一块一块焊死了，铁皮和窗框之间的缝隙打得严严实实，光透不进去，风也进不来。院子跟隔壁那栋楼之间的栅栏，同样被封上了铁皮。

那两个人那天晚上在比划什么，答案已经摆在了墙上。熬到七月二十四号，法院寄来的钥匙终于到了陈先生手里。他拿着钥匙去开门，门倒是能开，可走进去之后脚底下发虚。七个房间的门连门框被整扇卸走，墙上只剩一圈方方正正的洞。

六个洗手台从台面上拆得干干净净，水管接口裸露着。墙上的空调被卸走，剩下一片灰白的墙面和一个孤零零的插座。餐桌没了，厨房里的东西也没了。他记得看房那天屋里还有家具，那些东西曾经是他判断“拎包入住”的依据之一。

门拆走的时候不需要钥匙，因为房子在那两个月里，门形同虚设。这套房子的产权在法律上早已属于陈先生，但房子本身在“成交”和“交付”之间的真空期里，成了一些人随意进出的地方。

付了全款的人进不去，没付钱的人反而来去自如。将近两个月，没有人告诉他这段时间房子里发生了什么，也没有人替他看着门。

惠安螺城镇政府后来回应说，A-1栋和隔壁D-10栋以前是同一个业主的，中间那个连接建筑是二十多年前就存在的违建，属于历史遗留问题。

城管局已经发了函，自然资源局回函认定“违反规划行为”，立案调查启动了。可违建是违建，拆门搬东西是另一回事。违建的调查周期可以很长，但铁皮封窗和卸门框的人，就在那几天里做了该做的事。

陈先生不是第一个遇到这种事的人。福安有个姓罗的被执行人，房子被法院拍卖后，把卧室门、浴室吊顶、橱柜门板全部拆了，买受人收房时屋里一片狼藉。法院最后罚了罗某五千块，还得赔偿买受人两万二的损失。

宁德中院二审维持了处罚，法官说得明白：拍卖成交后，门窗吊顶这些跟房子长在一起的东西，所有权已经跟着房子走了，原房主没资格再拆。

福安的罗某只拆了门和吊顶，罚了款赔了钱。惠安这位拆了七个门、六个洗手台、空调、餐桌，还焊了铁皮，动作比福安那位大得多，但到现在还没人为此负责。

陈先生每个月要还银行五六千的利息。这笔钱从拍卖成交那天起就在滚，一天没停过。房子住不进去，租不出去，卖不掉，贷款利息却像上了发条一样准时。

他跑了好几个部门，报警也报了，城管也找了，信访也递了，答复永远是一句“按顺序来”。四个多月过去，铁皮还在窗上，门框还在别人手里，他的还款账户每个月都在扣钱。

这套房子把他卡在中间，往前一步需要住进去，住进去需要门和窗，门和窗需要有人把拆走的东西追回来。往后一步需要卖掉或者出租，但没人会买一栋窗户焊着铁皮的房子。他就停在这里，付着贷款，看着墙上的洞。

法拍房的公告里通常写着“按现状交付”，很多人把这句话理解为“房子有毛病自己认”。可“现状”指的是拍卖那一刻的现状，还是交付那一刻的现状？看房时窗明几净，交付时铁皮封窗，这两张脸之间隔着的将近两个月，成了陈先生一个人扛着的黑洞。

最高法去年底发过指导意见，明确要求加大不动产腾退交付力度，被执行人有破坏财产、妨碍执行行为的，该罚款罚款，该拘留拘留，构成犯罪的追究刑事责任。文件写得清楚，可到了惠安这栋别墅跟前，铁皮还焊着，门还空着，利息还在扣着。

一套法院拍卖的房子，买受人付了全款，最后拿到的是一栋进不去住不了也卖不掉的空壳。拍卖的槌子落下去的时候，所有人都觉得交易完成了。真正完成交易的那一刻，是陈先生推开门，发现门已经被人拆了。