财政开始帮普通人“还房贷”了？

10月1日起，符合条件的首套刚需购房，可以享受商业房贷贴息：房子不超过120平方米、总价不超过150万元，最高支持100万元贷款，年化贴息1个百分点，最长5年。

这是什么概念？如果贷款100万买房，5年时间下来最多可以少付近5万元的利息。

每个月摊下来大概几百块钱的样子，看上去没有房价打折或者直接帮你还本金那么刺激，但对于真正准备买房的人来说，这是很实在的优惠。

过去几年，楼市政策一直在解决两个问题：降首付，让消费者“买得起”；降房贷利率，让消费者“还得起”。

现在则是又往前走了一步，降低利率的同时，财政也替你还一部分。

值得注意的是150万元的总价限制。这也说明政策更倾向于三四线城市、县城以及部分二线城市的外围，而非动辄几百上千万一套房的一线城市。

120平方米以内、150万元以内、首套房，也把目标人群框得很清楚：不是鼓励有钱人改善住房，更不是刺激炒房，而是降低普通家庭第一次买房的成本。

过去刺激楼市，人们熟悉的是降息、降首付、减税费；现在开始尝试另一种方式：银行照常给你贷款，财政直接替你付一部分利息。

钱没有发到你手里，但每个月的账单真的变少了。实施居民购房贷款贴息政策