马鞍岛的未来：马鞍岛有未来吗？它的未来会怎么样？

以前我预测过，2024年桥通之日，只是多了一些建筑。而这两年，慢慢多了很多高科技企业和一些前沿产业落地。马鞍岛最大的优势，是位于珠江口的几何中心，以及它的滨海资源。

未来，由于区位优势和交通设施继续完善，人气会慢慢再起来。当然，这个过程可能是缓慢的。但未来，马鞍岛还是会变得更好，目前主要是它的区位优势还没有完全显现出来，尤其是南中城际还未通车，深南中还未真正落地。

马鞍岛曾经因为深中通道的开通，在 2020~2025年卖出过很多地，支援了中山的建设。随着南中城际的落地，岐江新城逐渐又接过了这根接力棒。现在虽然卖地市场冷却下来了，特别是随着房地产大环境下行，卖地变得困难，曾经马鞍岛还是为中山建设，特别是财政收入这一块，做出过巨大贡献。未来马鞍岛随着人气聚集和轨道发展，还是会重新回到视野中。展望未来10年吧。