千元拎包入住！酒店巨头扎堆抢租房生意

酒店和租房的行业壁垒，如今正在彻底消失。近期，华住、锦江等国内头部酒店，外加万豪、雅高等国际大牌，纷纷扎堆做长租公寓。要知道，长租行业一直公认难做、不赚钱，酒店巨头逆势入局，背后大有门道。

巨头跨界的根本原因，是传统酒店生意不好做了。2026年上半年，主流酒店单店营收普遍下滑，行业房源过剩，单店盈利见顶，急需开辟新的赚钱赛道。

各大酒店落地速度极快：7月华住推出旅居长租服务，覆盖50多座城市，偏远房源月租低至1100元，市中心房源3000至6500元，八成以上订单来自老会员。8月锦江上线两大公寓产品，旗下企业公寓床位超4496张，白领公寓深圳门店更是开业就租满。

依托现成房源、标准化服务和品牌信誉，酒店租房优势明显，但也存在水电费偏高、隔音差等短板。业内预测，未来三五年酒店系公寓不会成为市场主流，只会深耕企业住宿、高端长租细分领域，和房企、国资租房平台错位发展。