白云区的房子跌到九千七，比增城还便宜？今天聊聊钟落潭的新城翡丽云境。

78平三房，开盘卖2万3，总价180万。现在成交76万，单价9701元。

四年多蒸发一百多万，当年上车的业主首付亏光，卖房还得倒欠银行。

为什么跌这么惨？因为这里是白云实打实的远郊工业区。去珠江新城通勤一个半小时起步，嘉禾望岗换乘挤到怀疑人生。

周边全是化妆品厂、皮具厂和物流园，大货车泥头车来回穿梭，推窗见厂房，毫无居住品质可言。楼盘本身还有停工换股东、销售诈骗卷走千万的黑历史，口碑稀碎。

小区配套算乡镇级别，离地铁1.3公里，有配建幼儿园，人车分流车位足，算是次新。

九千七能买吗？如果你就在附近厂区上班，预算七八十万，首付二十多万月供两千多，自住比租房强。

但如果是在市区上班，千万别被“白云”和低价骗去抄底。它跌到九千七，只是回到了它本该在的位置。