现在商品房是一虾两吃的恶性循环：
①你买开发商的房子，这里包括了全部成本+利润+上交国税+公关等一切成本，甚至连吃喝玩乐、理发、洗脚…的钱都列入成本。

②开发商再找一群狐朋狗友搞个物业公司，以“公共服务”的名义用法律包装，并让政府划定小区开展“免费的小区经营”，还可以反客为主，强行向业主收取物业费。这等于拿小区公共服务权当作开宾客，向业主收租金。

结论：1.个体户占市场摊位经营，必须向市场交管理费。
2.占马路人行道收自行车费，向城关上缴平均测算收入的50%~80%
3.物业占小区经营收停止费等，一个交租费，停车场地的卫生维修费还得让业主掏。