2021年以前买房，讲究早买早赚，那个时候闭眼买房都赚钱，但现在，我要劝所有人，是时候扔掉这个旧思维了。
我要告诉你的是，现在房企的赚钱模式已经完全变了，以前拿地、盖房、快速回款，然后再拿地，高杠杆滚雪球就能盈利。
但现在呢？监管严格卡回款，房企的资金成本全要靠自己来承担，过去那种高周转的套路已经完全失效了。
不夸张地说，现在90%的中小房企都在收缩保命，不敢拿地、不敢扩盘，只求平稳交付。
另外，上市房企也超七成处于亏损状态，现在都在变卖资产，缩减规模自救。
当下的楼市，已经彻底告别暴利时代了，也告别炒作时代了，以后估计再也看不到那种全民抢房的壮观景象了。
当然了，这是好事！说明房子正在回归居住的本质！
所以，现在大家买房请记住，不追热度、不贪低价、不赌升值，适合自己、能稳定交付、居住舒适，那就是最好的房子。