上海多家银行落地房贷最长40年新政时，执行“贷款人年龄+贷款期限≤75岁”风控规则，导致1991年前出生的购房者无法新办理40年期房贷，但这一标准并非全国统一禁令。 一、门槛计算逻辑- 核心公式：多