大连青泥洼桥附近连锁街又有来老建筑拉起施工围挡！不是拆迁，是历史建筑安全加固修缮

最近路过中山区渤海饭店对面的连锁街老区，不少老建筑外围已经围上绿色施工围挡，很多市民第一时间猜测这片市中心老街要整体拆迁重建。对照大连官方发布的街区保护规划来看，大规模征收拆除并不现实，本次施工以危房排查、结构加固为主，走保护性更新的路线 。

连锁街是大连划定的历史文化风貌区，地处青泥洼核心商圈，北接长江路、南靠中山路，一共划分A‑H八个地块，早在多年前政府就确定了“保护优先、修旧如旧”的改造原则，不会直接推倒全部老楼。此前E地块已经完成过完整的保护性修缮工程，整治违建、加固墙体、复原老建筑外立面，就是整个街区改造的范本 。

从现实成本分析，这片街区产权结构十分复杂，大多属于私人房产，沿街遍布五金商铺、小型旅店，房屋基本对外出租经营。作为火车站旁的黄金地段，如果启动整体拆迁征收，商业用房补偿金额极其高昂，巨额资金成本很难落地，这也是多年来地块无法整体开发的关键原因。

实拍画面对比强烈：饱经岁月沧桑的老式历史楼房，背后矗立着现代化摩天写字楼，新旧城市景观在此交汇。这些老楼建成年代久远，墙体风化老化，空中管线杂乱堆积，长期存在结构与消防隐患，本次围挡施工，首要目标就是消除安全风险，加固建筑主体，保留大连独有的城市记忆。

大连对连锁街的更新思路，一直都是分地块分批修缮保护，而非全部拆除重建。在守住老街历史风貌的前提下消除安全隐患，才是这条百年商街最好的出路，大家可以期待改造完成之后，这条承载几代大连人回忆的老街焕发全新活力。
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