个人住房贷款期限不超40年最新政策，房贷可以还40年了。

我算了算，如果一个硕士毕业进入，大概是 25 岁能参加工作。

然后按之前的还款三十年算，工作到 55 岁，就能还完，而刚好，过去的退休时间是男 60 女 55，毕业买房开始还房贷，退休正好还完。

然后现在一下子房贷允许还 40 年，等于是什么呢？

按 25 岁参加工作，要工作到 65 岁。而现在延迟退休后的退休年龄，男性是 63 岁，女性是 58 岁，等于是到退休也还不完房贷。

就这个问题 ，目前有两种解法：

一个是鼓励退休后继续用退休金还房贷。

另一个是延迟退休年龄。大家认为会是哪一种呢？