约一半贷款的实际执行利率已经低于 LPR，这反映了哪些趋势？

其实这件事说白了，就一件事：

还是要把钱放给不缺钱的嘛。

大家看现在低于 LPR 的贷款，基本就是优质企业贷款、个人新增住房贷款，注意，是新增。

高于 LPR 的，清一色都是小微企业贷、经营贷这类风险偏高的品种，没什么例外。

先讲房贷，这个很简单对吧？

大家都懂。

现在你去买新房，首套普遍在 LPR 基础上减点，甚至还有各种政策贴息，本质就是针对房地产的定向降息，专门给新增购房客户让利。

房子滞销，救救我们。

但存量房贷的老客户就不好意思了啊，你都已经套在里面了，只要你没能力提前还款，或者还在那犹豫要不要提前还。

那对不起，该还多少高利率你还得老老实实接着还，这波降息红利你是半毛钱都沾不上。

再说说那些低利率的企业贷，其实也这样。

你会发现，越是账上有钱、压根不缺钱的企业和个人，银行越是追着你打电话，各种贷款产品推销一套接一套，生怕你不借。

可能最近大批量存款到期，情况还没那么夸张，今年年初的时候那才叫离谱，银行那会儿基本没什么存款任务，全是贷款投放指标，从上到下都在找优质客户打电话。

兄弟借点钱花花呗，堪比升舱广告。

反过来也一样，真正缺钱、急着要钱周转的小微企业和个人，反而拿不到这么低的利率，甚至连贷款都难批下来。

其实最后归根结底就一句话：

银行找你拼命做存款任务的时候，这个时候你就可以把钱投出去了。

但相反，如果银行拼命找你放贷款、冲贷款任务的时候，你一定要谨慎一点，不要随便把钱用出去。

毕竟银行比你更清楚，这笔钱放出去到底能不能赚钱、风险大不大。