人口总规模减少，人口必然持续向大城市转移，毕竟大城市工作机会多，上个民办大学，到大城市卖房卖车送外卖，也比小县城机会多。现在县城一年光各种大学生，都考出去几千人，这些人大部分都不会回去的。这个过程日本也走过，最后基本就围绕几个都市圈。县城和小城市，活力也逐步变弱，对应的房地产长期看，确实缺乏需求和支撑。所谓的县城养老，并不成立，因为各种资源不足，人际关系复杂。