房子烂尾，拿不到房，为什么还要继续还房贷

买到烂尾楼，是无数普通家庭的噩梦。首付已经交出去，房子停工遥遥无期，每个月的房贷却依旧如期而来，不少业主陷入无房可住，却还要背负巨额债务的两难处境。

很多人疑惑，房子都拿不到，能不能直接停止还贷。现实中购房合同和银行贷款合同属于两份独立合约，私自断供属于购房者违约，会直接造成征信受损，还会被银行起诉追偿，进一步加重自身损失。

按照最高法相关判例，如果楼盘确定无法交付，业主可以走法律途径，起诉解除购房合同，同时申请解除房贷合同。判决生效之后，剩余贷款由开发商承担，业主还可以主张追回首付与已经偿还的房贷本息。

但维权道路并不轻松，即便胜诉，如果开发商没有资产，判决也容易难以执行。

买房掏空几代人的积蓄，烂尾的代价不该全部压在购房者身上。期待保交楼持续推进，完善制度，减少普通人钱房两空的悲剧。