昆明安宁一小区住宅变身民宿深夜扰民，业主不堪其忍交涉竟遭殴打

近日，昆明安宁万辉星城山禾苑小区多名业主反映，13栋一住户擅自将住宅改为民宿经营，导致垃圾乱堆、深夜噪音等问题频发，严重干扰了居民的正常生活。
据业主介绍，涉事房屋装修后改为民宿，住客流动性极大。业主彭女士称，每天清晨7点前和深夜11点后，不断有住客拖着行李箱在消防通道走动，并在楼道喧哗聊天。此外，梁女士等业主还反映，家门口及车位常出现生活垃圾甚至建筑垃圾，沟通无果后，他们甚至不得不自费清理。
随着矛盾升级，冲突时有发生。梁女士在与民宿管理人员交涉垃圾堆放问题时，不仅发生口角，还遭到对方殴打。张先生等业主也因深夜噪音及违建问题多次报警。更令业主无奈的是，该房屋产权人长期不露面，大家只能与管理人员交涉，但问题始终得不到实质性解决。
对此，小区物业表示，他们在发现民宿经营后曾多次上门劝阻并联系房主，但由于目前小区处于集中装修期，门禁设施尚未完全到位，加上民宿扰民多发生在深夜，监管存在较大难度。
针对此事，律师指出，根据《民法典》规定，住宅改变为经营性用房应当经有利害关系的业主一致同意。业主有权对扰民、违规经营行为提起诉讼，要求排除妨碍、恢复原状。同时，业主可向市场监管、公安等部门核实其是否具备特种行业许可及消防验收合格手续。目前，当地街道办表示将联合相关部门介入调查。