起始价约3.56亿元！8月14日，西安土地招拍挂市场推出主城莲湖区1宗住宅用地，以网上挂牌方式出让，挂牌截止日期为9月16日！

宗地地籍编号：LH3-5-197，位于西安市莲湖区大兴东路以南、规划劳动北路以东，净用地及面积18816.61平方米（28.225亩），土地用途为住宅、商业（共用宗），地上建筑面积22580-65859平方米，容积率1.2≤R≤3.5，建筑密度≤20％，绿地率≥30％，出让年限住宅70年、商业40年；

宗地挂牌起始价35597万元，竞买保证金为7120万元，增价幅度为500万元。按起始价计算，折合土地单价1261.19 万元 / 亩起 ，折合起始楼面价为5405 元 /㎡起。

从区位上看，处于莲湖大兴新区的核心板块，属陕西供销储运贸易有限责任公司生活区国有土地棚户区改造项目开发用地；南侧紧邻地铁8号线环线景曜门站，距离老城根G-Park商圈约600米；

周边汇聚大兴医院、龙湖星悦荟、丰禾万达、大兴新区小学南北校区、大兴新区初级中学、汉城湖公园等配套。

大兴新区作为城西二环内成熟居住板块，片区发展成熟、入住人口密集，主城可供开发新建住宅用地日渐稀缺。地块容积率弹性充足，开发自由度较高，可兼容刚需、改善多种产品形态。随着地块推进开发，项目落地将进一步补齐城西二环内新房供给，依托现成地铁、商业、教育配套，为主城置业群体带来全新选择。