现在楼市出了那么多利好，房价还是不涨，除了收入方面不给力以外，还有一个因素也挺关键的。
就是现在楼市出的利好，本质上还是挖掘存量，而不是搞增量。
挖掘存量就是在当下楼市里面已经有的需求里面深挖，还是在这个池子里面。
而搞增量就不一样了。
搞增量的话就是像当年的4万亿，那就是大基建撒钱，社会上多了增量，又或者是棚改拆迁，没有需求给你制造需求出来，这些都是属于搞增量。
有那种真正的增量利好，房价才能有机会涨起来，没有增量只有存量，楼市还是挺难起来的。
现在楼市出了那么多利好，房价还是不涨，除了收入方面不给力以外，还有一个因素也挺关键的。
就是现在楼市出的利好，本质上还是挖掘存量，而不是搞增量。
挖掘存量就是在当下楼市里面已经有的需求里面深挖，还是在这个池子里面。
而搞增量就不一样了。
搞增量的话就是像当年的4万亿，那就是大基建撒钱，社会上多了增量，又或者是棚改拆迁，没有需求给你制造需求出来，这些都是属于搞增量。
有那种真正的增量利好，房价才能有机会涨起来，没有增量只有存量，楼市还是挺难起来的。
