看完周边商户的采访,作为路人最大的感受:这件事没有简单的对错,只看见实体商圈最现实的共生困境。
很多网友讨论焦点集中在胖东来和房东之间的租金博弈,但周边小店老板的心声,才是容易被忽略的一环。商户看得通透:房东针对生意火爆的胖东来上调租金,放在商业逻辑里不难理解,可他们同样忧心,一旦老店关门,整条街区依靠胖东来溢出流量生存的住宿、小吃零售小店,都会受到冲击。
24年的生活广场早就不只是一间超市。胖东来用口碑盘活整片商圈,游客、本地居民源源不断的客流,滋养了周边大大小小的经营者。繁华是相互成就,但风险却需要依附客流的中小商户被动承担。
胖东来不愿接受失衡的租金选择闭店,守住自身经营底线;房东追逐租金收益,是产权方的诉求;而周边普通商户,夹在中间进退两难。
商圈从来不是单向依靠,而是一荣俱荣、一损俱损。希望各方都能看见中小经营者的处境,也期待这片商圈,不会因为一场租赁纠纷,慢慢褪去往日人气。