前天，路过崂山上实海上海。吐槽了两句，过时产品。

今天，咱再梳理一下。十几年前，卖到五六万一平，真的是不收割刚需。

现在，回归“大自然”了，单价三万，最新成交价。

户型过时了，有人还不这么认为。170多平，做套二，还不过时？

王家村板块的在售盘，180平可是套四三卫，双套房，宽厅设计。

再看看，上实海上海这个170的户型，过道浪费了多少面积啊！

328平的大平层，成交价正好1000万。同样面积段，王家村已经做出得房率100%的四代宅了，客厅挑空6.6米。

当然，一分钱一分货。王家村300+的户型可是2000多万。

海上海，大高层，公摊大，设计落伍了。