尘埃落定了，我人生第一套房：眉山市区恒大的房子刚刚过完户，合计了下亏了57万，这房子不再属于我了

和大家算一下怎么亏了44%，共57万的[泪奔]

20年8月当时买的恒大精装修95.25万，房子115平，位于眉山这座城市的城北片区，小区环境很好，学校商场医院都在100米范围内。

当时这个价格在小区里，只能算中等偏上，毕竟同样面积买成100多万的大有人在。

可惜后来恒大倒闭了，全国的房价也开始往下走，于是亏的更狠了，再往后，恒大物业也摆烂，最后撤场，成立业委会换物业。总之，糟心事一大堆

去年下半年，搬家后，这套房子开始空置，动了想卖房的心思，一开始想卖80万，后来发现不行，降到76万还是不行。在上个月终于咬咬牙，一口价69.8万挂牌。

最终成交69万，车位卖了3.5万，合计72.5万，去掉1万中介费，到手71.5万。

房子95.25万加车位3.3，算上契税维修基金等合计硬支出100.67万，装修14.2万，还了两年的贷款，利息给了13.16万，总成本来到了128.03万。

128.03-71.5=56.53万

20年8月到26年8月，六年时间亏57万，大概是亏损44%[泪奔]

平均每年亏9.5万，我要是租房住的话，9万5每年在眉山都能租好几套1000平的大别墅了[笑哭][笑哭][笑哭]

在这套房子里，我完成了人生的好几件大事，结婚生子，从国企辞职，还是很有感情了[笑哭]