“太吓人了！”上海，男子和室友租房住了一个半月，夜里收拾东西，发现阳台一柜子里，红布包着一张逝者遗像，还描着黑边。室友当场吓哭了。两人连夜跑去酒店住，放了一宿音乐压惊。次日，硬头皮找了新房，回去搬家。事后，男子找房东要说法，房东承认柜里是有遗像。沟通后，房东退了剩余租金。没想到，男子要求中介退还2650元中介费，却被拒。男子怒了，提出两个要求。

上海俩小伙儿，通过我爱我家中介租了个两居室。

当初，杰瑞（化名）看房的时候，前租客还没搬走，屋里没全部细看，中介也没交代房子有舍特殊情况。

交房时，房东就随口和杰瑞说了一句，阳台有个带锁柜子，里头都是破烂杂物，不用管。

结果，杰瑞和室友住了一个半月，被吵的睡不着，因为室友住那屋挨着马路，半夜大货车经过，嗡嗡响的噪音无法入睡。

于是，俩人商量了一下，换房睡。

俩人收拾物品时，室友心里犯嘀咕，那个阳台的柜子很奇怪，还用老式自行车锁锁着，里面不会有什么不好的东西吧？

抱着好奇和疑惑，两人给柜子打开一巴掌宽的缝隙，用手机照亮，这一看不要紧，里头居然藏着一块红布包着的逝者遗像，还描着黑边！

室友当时直接被吓哭了，杰瑞更是头皮发麻。

这下，两人谁不敢在这屋里待了，大半夜的跑出去住酒店，放了一宿音乐压惊。

终于熬到第二天，俩人急呼呼的找了新房子，价格更贵一些，随后，又仗着胆子回出租屋里打包，折腾到凌晨，冒着雨搬家。

偏偏当天还是杰瑞的生日，他也高兴不起来，这事弄的属实太膈应、太闹心了。

事后，房东也认了，遗像确实是自己放的，最后也挺痛快，把押金和剩余房租全退了。

可轮到中介这儿就卡壳了，俩小伙想让我爱我家退回2650元的中介费，中介直接不干、不给退。

杰瑞表示，打算起诉中介，提出两个要求，不光要追回中介费，连住宿费大概1000块钱、搬家费大概700多，这些损失也一并要讨回来。

从法律方面，房东把遗像长期封存在出租房内刻意不说明，已经违背了房屋正常居住使用的基本要求。

这套房子里遗留的特殊物品给租客造成强烈的心理恐惧，已经没办法实现安稳居住的合同目的。

《民法典》第708条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的居住用途。

杰瑞和室友发现之后立刻提出退租，不属于单方面恶意违约。

房东事后主动退还全部押金，也侧面印证了房东自身存在过错。

如果当初房东拒绝清理遗像、拒绝退房退钱，租客完全可以起诉解除租赁合同并索要额外损失赔偿。

另外，中介该退还杰瑞中介费，以及住酒店和搬家产生的损失吗？

本次签约看房时，因为上一任租客未搬走，中介没有完整查验全屋，也没有主动向杰瑞告知阳台上锁柜子存放特殊纪念物品这件事，没有履行完整的如实核查、如实告知义务。

法院在同类判例中普遍认定，这种重大信息隐瞒，中介无权继续保留中介费，杰瑞起诉要求全额退回中介费，具备充分的法律依据。

至于，租客受惊连夜搬离产生的酒店费、搬家费，本质是房东违约带来的直接损失，房东需要承担主要赔偿责任。

中介未尽事前排查、信息告知义务，事后也没有积极协调化解纠纷，对于租客额外产生的实际开销，也要承担对应比例的赔偿，不能一点不赔偿。

不过，法院一般不会全额支持所有花销，会结合事件影响程度，酌情核定合理的损失金额。

截止8月5日，我爱我家还没有作出回应。