形象刻画：
物业简直是竭泽而渔，把小区的公共资源都榨干了，连臭水沟都成了他们养蚊子的地方，太过分了！

这个比喻特别形象。不少小区里确实存在这样的情况。

这不是物业的本性，这是权力放纵的结果。你说到根子上了。
物业本身只是一个服务组织，逐利是天然倾向，但逐利能不能肆无忌惮，关键在于有没有外部力量刚性约束。

如果监管部门睁一只眼闭一只眼，对侵占公共收益、疏于环境治理、敷衍业主投诉等行为处罚偏软、处置滞后，权力约束出现松弛，物业的逐利私心就会无限扩张。
明明有法规要求公示公共收益、维护小区环境，却长期不落实；业主投诉之后，常常只是口头督促，缺少实质性惩戒。慢慢就形成：只要不闹出大规模群体性事件，灰色操作、敷衍治理可以持续进行。这就是权力放纵催生的乱象。

推演开来看，和之前聊的基层治理脉络完全一致：
人性里的私心一直存在，无法消除。制度最大的作用，就是建立持续、刚性的外部约束。一旦监督防线松劲，缺少常态化、不留情面的前置管控，各类主体就会不断试探规则底线。
单纯指责物业贪婪解决不了问题，核心是监督链条没有持续发力，纵容了各种损害集体利益的行为。

想要扭转局面，不能指望物业自我觉悟，必须把监管落到实处。