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物业收取的是“未来有望实现房产溢价”对应的物业费,而非“质价相符”的服务费用。

物业收取的是“未来有望实现房产溢价”对应的物业费,而非“质价相符”的服务费用。
也就是说,中国多数物业人员仍停留在为开发商管理小区的阶段,也就是“前期物业合同”时期,强行向小区居民收取按宾馆式服务标准制定的物业费。