小区业主已经被二次剥削
①是一次性承接高价房，
②是长期承受强加的物业费
这两次都是“”越俎代庖，哥给你娶媳妇”的套路
1.哥建房，钱你掏，房价开发商说了算。
2.哥找人打扫卫生，顺便把水电电暖，国家防汛，防火，电梯，治安一并管上。
哥说了算，签“前妻合同”，你掏钱。



通俗比喻解析
“哥（开发商）把媳妇（小区）拿下，最后却让兄弟（业主）出钱养护”，形象描述现状：
开发商完成卖房之后抽身离场，小区后续运维成本、物业费负担全部转移给业主；业主被动承接前期物业，前期合同到期后，想要更换物业连门都没有，纵使成立了业委会上面要求整改，下面反对意见太多，干不了半年就休克了。
✅ 问题出在哪里？
①事实上从制度上剥夺了业主的消费自己权。
手段是打包式捆绑消费一一哥给你预定，只剩掏钱卖单的权力
②制度上业委会无收费权，像单位的工会一样，名存实亡，聋子的耳朵摆设。
《民法典》明确：前期物业服务合同对全体业主具有约束力，但同时赋予业主终极权利：业主大会成立后，有权表决解聘物业公司、自主选择服务方式（业主自治/选聘新物业）。
前期物业属于房屋出售阶段的过渡安排，并非永久绑定，业主拥有解除选择权，这也是推动赶走物业、业主自治的法律基础。