“真是大胆！”浙江宁波，女子购买一套别墅，花费了935万元装修，可她还没入住，却意外发现自己的房子，成了电视剧里女主角的住所，屋内还一片狼藉，女子找剧组讨说法：房子我不要了，你们必须按全价赔偿给我！

林女士在杭州工作，2015年在老家宁波慈溪购置了一套建筑面积820平方米的豪华别墅。房子是楼盘的样板房，精装修交付，欧式装潢相当奢华，光地下一层的酒窖和藏宝室就有200平方米。买下之后林女士并没打算马上入住，考虑到房子长期空置需要通风养护，2015年她把钥匙交给了小区物业，签了委托保管书。

2019年9月，林女士在杭州的家里看电视剧《我和我的儿女们》，看着看着她突然觉得不对劲，剧里女主角住的那栋别墅，从客厅到卧室、从楼梯到厨房，怎么看怎么眼熟。仔细一辨认，女主角躺的那张床分明就是自家主卧的床，一部自己毫不知情的电视剧，上百号人的剧组就这么堂而皇之地进了她的家，还在里面吃饭睡觉、摔摔打打地拍戏。

林女士赶紧赶回慈溪，打开别墅大门一看，屋里已经面目全非，玻璃裂了，地毯上全是污渍，电梯坏了没法用，指纹锁也损毁了，好些家具被磨得不成样子，装饰画、投影仪、餐具之类的东西干脆不见了，她清点下来，奢侈品丝巾和地毯全部污损，损失相当惨重。

林女士找到物业讨说法，物业一开始矢口否认，说房子被私下拿去使用是绝对不可能的，可林女士拿出剧里的截图，对方就支支吾吾说不出话了。她又去找电视剧的出品方宁波影视艺术有限责任公司，对方律师说剧组是正经八百的大剧组，不会做擅闯民宅的事。

剧组方面解释，外联制片人当初以看房客身份联系物业，物业带他去看了“样板房”，拍了些内景回来导演说“OK”。剧组拿着相关部门的介绍信跟楼盘销售人员和开发商沟通后，就进驻拍了7天。

他们一直以为那套别墅还是开发商的样板房，根本没人告诉他们房子已经卖出去了，物业和剧组互相推诿，谁也不肯担责。林女士寄出的律师函也被拒收。

无奈之下，2019年11月林女士把电视剧出品方、物业公司、播放平台等一并告上法庭。2020年3月第一次开庭，一个更离谱的事实浮出水面，在她家别墅拍过戏的远不止《我和我的儿女们》这一家。2018年1月，另一部电视剧《大约是爱》的剧组交给物业6万元使用费后也进去拍了7天，物业不仅给剧组开了门，还收了场地租赁费。

2021年2月28日，宁波慈溪市法院作出一审判决，法院认定两部电视剧的出品方未经房屋所有权人同意进入别墅拍摄并造成损坏，应支付占用使用费并赔偿损失。经第三方评估，房屋装修及物品损失合计35万余元，两家出品方各承担一半，另根据拍摄时长各支付房屋占用费2.88万元和1.85万元。

物业公司为剧组提供帮助，承担连带赔偿责任，不过法院驳回了林女士以侵犯隐私权为由索赔200万元的诉讼请求。理由是这套别墅买之前就是样板房，内部结构、装修、物品摆放已经向公众展示过，林女士买下后也没做任何改动，屋里没有反映她个人身份和私密信息的物品。

林女士的代理律师当庭表示不服判决，提起上诉，二审的焦点还是那个老问题，样板房被人买下来之后，哪怕一天没住过，到底算不算个人隐私。上诉方律师说，毛坯房确实就是个建筑体，不构成隐私，但这套别墅是装修好的样板房，林女士买下它说明这种装修和设计是她认可和喜欢的，即便暂时没住，这房子也已经成了她个人所有的私人财产，怎么会跟人格没有关联。

被上诉方承认别墅被买下后属于私密空间，但坚持认为没住过就不具有人格化特征，上诉方反问，一个富豪在全国各地都有房产根本住不过来，他在某处房子里坐一坐、闭上眼睛感受一下，难道不算使用、不算个人情感的传递吗。

一套花了几千万买下、近千万装修的别墅，自己一天没住过，先是被物业当成样板房继续对外展示，又被两个剧组轮流进去拍了十几天的戏，家具物品损坏遗失，而法院认定的损失赔偿加起来不过四十来万。

一栋房子从被陌生人闯入拍摄到最终拿到赔偿，官司打了将近两年，这中间牵扯的早已不只是钱的问题，私人财产到底该怎么被尊重，样板房被个人买下之后隐私的边界又在哪里，这些问题的答案，远比一纸判决复杂得多。