最新发布的《扩大消费“十五五”规划》，首次把住房纳入“大宗耐用商品消费”，与汽车、家居家电并列。

这个已经足够直白了：过去，房子是投资品。人们买的是地段，更是房价上涨的预期。

未来，大多数房子可能是消费品。人们为居住、品质和服务付费，而不是等待它自动升值。房子不会消失，买房需求也不会消失。但“买房就能带动家庭财富上涨”的时代，已经翻篇了。

普通人最大的风险，不是没有追上某个风口，而是时代已经换轨，手里拿的还是上一轮的资产，穷人之所以穷，最大的问题就是周期错配！