深圳中原数据显示：2025年1月，深圳现售成交占比仅22%；2026上半年，现售成交占比已达40.9%，较2024年提升了近20个百分点。

这意味着，现在人们买新房，接近一半买到的是现房或准现房。一个原因是，很多新房卖着卖着就变成现房了。另一个原因是，购房者对交付质量问题的担忧。