李在明真是个狠人，他把自己名下，唯一的一套自住房产以低于市场价10%的价格给卖掉了。
 
7月14日，他在青瓦台主持国务会议时随口提了一句：“我现在名下没有房产了”，就这么一句话，当天就上了韩国所有主流媒体的头条——一个现任总统，成了无房户。
 
那套房子在京畿道城南市盆唐区，164平方米，1998年亚洲金融危机期间买入，当时花了3.6亿韩元，换算下来大概163万人民币。
 
当年他东拼西凑才上了车，一家人在里头住了将近三十年，孩子在那里长大，日子从紧巴巴过到宽裕些。
 
如今这套房以29亿韩元成交，约合1317万人民币，比周边同户型低了大概一成，相当于主动砍了上百万人民币。
 
从163万到1317万，翻了八倍有余——账面上看，李在明确实成了千万富翁，但首尔什么房价水平，这个数字丢进江南区的任何一个楼盘，连入门都够呛。
 
这事真正值得琢磨的地方，不在买卖本身，在买卖背后的信号。
 
房子今年2月就挂出去了，当时签了预约合同，但因为土地交易审批拖沓、原租户搬迁没谈拢，硬是耗了快五个月才正式落槌，选在这个时间点成交，恰好卡在他推动新一轮楼市调控的风口上。
 
青瓦台对外说得很明确：总统想用实际行动表明，他对房地产市场正常化是认真的，话没挑明，意思摆在那里——你们不是说当官的不舍得对房子动刀吗？现在我自己先割肉。
 
坦白说，这招确实够干脆，一个总统把唯一一套自住房卖掉，等于把“我在房地产没利益”这句话写在了脸上，但话说回来，一套房子撑不起一盘棋。
 
首尔的楼市已经疯了太久，截至6月底，公寓成交价连续72周往上走，6月住宅均价环比再涨1.03%，年轻人靠工资买房基本是天方夜谭，结不了婚、生不起孩子，只能往外跑，首尔连续五年人口净流出，房价是头号推手。
 
李在明这几个月没闲着：信贷收紧、多套房税负加码、央行也在7月16日破天荒加了一次息——三年半以来的头一回，可市场依然没买账，该涨还在涨。
 
李在明卖房的象征意义确实很足，但房价从来不靠道德姿态来消化，接下来的关键是23日的全民讨论会，政策工具箱里到底有没有真家伙，才是判断这盘棋能走多远的标准。
 
狠话说了，姿态做了，下一步得看实招了。

信息来源：环球时报《“不想落人口实”，李在明卖房》2026-07-17