一品观评 热点观点 【我国房地产市场已进入存量时代】的论断非常片面：一是我国户籍城镇化率不足五成，新市民刚需增量空间充足；二是改善、绿色智能住宅需求空间很大，核心城市优质新房常年供不应求；三是大规模城中村改造催生新建增量，年均更新改造带来数亿平住房建设需求。二手房占比提升仅为交易结构变化，并非不可逆转，不能等同于市场整体步入存量阶段。 我国房地产市场已进入存量时代