报应来了！7月8日消息，广州番禺一名房东黄某某，被曝两年多时间里一直按照1.5元一度电向租客收取电费，远高于他实际缴纳给供电部门的电价。如今，这笔多收取的费用不仅需要全部退还给租客，还被处以3万多元罚款。
 
今年7月8日，一张处罚决定被正式公开，罚单上的名字，是广州一名出租屋房东老黄。

但这件事并不是突然发生的，事情的起点，要回到2023年5月，当时，老黄给自己出租的房子定下了一条规矩：租客用电，统一按照1.5元一度收取。
 
在很多租客的认知里，城中村、出租楼的水电费本来就比普通居民用电贵一些，很多地方长期存在类似情况，大家觉得房东多收一点似乎已经成了默认现象。

可实际上，供电部门收取居民用电的价格，并没有这么高，按照居民阶梯电价计算，在第一档电量范围内，每度电价格大约只有5毛9左右.

用电量增加进入第二档后，价格也只是上涨到6毛4左右，即便到了夏天，空调长时间运行，用电进入第三档，价格最高也不到9毛钱一度。
 
也就是说，老黄实际向供电部门缴纳的电费，即使按照较高情况计算，也远没有达到1.5元一度，但租客交的钱，却一直按照这个标准执行。

中间产生的差价，看起来并不算巨大，一度电多收几毛钱，单独看似乎不起眼，可出租楼里不是一家一户，而是一整栋楼几十个房间。

时间一长，这些零零散散的差额不断累积，最后变成了一笔不小的收入，从2023年5月开始，到后来被查之前，两年多时间里，老黄靠着电费差价累计多收了3万多元。
 
期间，也有租客觉得电费偏高，曾经询问过原因，面对疑问，老黄也有自己的解释，他说，城中村的线路比较老，电力损耗大。

楼道里的照明、公共区域的用电也需要承担；而且周围不少房东都是按照这个价格收取，并不是只有自己这么做。

这些说法听起来似乎有一定道理，很多租客一方面不了解具体电价政策，另一方面又担心因为几毛钱的问题和房东产生矛盾。

毕竟租房关系里，房东掌握着房屋资源，不少人想着“多一事不如少一事”，最后也就默认接受了。
 
老黄利用的，正是这种信息差，他认为租客不会专门去查电价，也不会为了每度电几毛钱去投诉，这种做法持续了两年多。

直到2025年下半年，广州开始加强对城中村、出租屋水电费加价问题的检查，这一次，监管部门并不是等居民投诉后再处理，而是主动进入社区排查。

工作人员走进出租楼，对照房东实际收取的费用，再查看供电部门提供的缴费记录，当他们查到老黄这里时，之前那些解释很快被一笔笔真实账单推翻。
 
执法人员调取了老黄缴纳电费的记录，又查看了租客实际支付的金额，两边数据一对比，差额清清楚楚，从2023年5月到2025年8月，超过两年的时间里，老黄通过提高电价方式多收取费用。

最终，这些多收的钱需要退还，同时还要承担3万多元罚款，原本想着通过电费差价获得额外收入，结果不仅没有保住赚来的钱，还因为违法行为付出了更大的代价。

就在这张罚单公布前一天，广州番禺、天河、海珠、白云等区域，也同步通报了多起类似案件，有的出租屋直接把电价提高到1.5元甚至更高。

还有一些房东没有直接提高电价，而是在电费之外增加“公摊费”“管理费”等项目，把本该透明的费用拆成多个名目收取。
 
表面看收费项目不同，但本质上都是通过各种方式增加租客负担，截至今年6月，仅广州地区，因为水电费违规加价被查处的案件已经超过2800起，追缴金额达到5700多万元。

这个数字，也说明过去一些出租屋里长期存在的收费方式，正在被集中清理。

对于很多长期租住城中村的人来说，电费加价并不是新鲜事，过去十几年，不少地方都有类似情况，房东按照自己的标准收取电费，租客因为不了解政策，或者觉得金额不大，往往选择接受。
 
对一些房东来说，这笔收入虽然隐藏在日常生活费用里，却非常稳定，一间房每个月多收几十元，一栋楼几十间房，长期下来就是一笔固定收益。

而且相比直接提高房租，这种方式更加隐蔽，不容易引起注意，但如今，这种过去被认为“大家都这么做”的方式，正在被重新审查。

此次整治的一个明显变化，就是监管不再只是等待举报，而是主动核查，工作人员查看的不只是收费表面数字，而是会追溯房东实际缴费情况，核对每一笔费用来源。
 
按照相关规定，转供电环节不得随意提高价格，也不能通过其他名目变相加价，一旦被查，相关账目都会被重新核算，多收多少，就需要退还多少。