前两天跟西安的老朋友通电话，聊起赛格商场那档子事，他叹了口气说，以后路过那儿都觉得心里发毛，再也不想踏进去了。

不止他一个人有这感觉。身边好多西安土著，以前周末逛赛格是固定节目，
现在宁可绕远去别的商圈，也不想踏进去半步。
好好的城市地标，愣是做成了人人避着走的地方，说起来都觉得可惜。

搁前几年可不是这番光景。周末开车去，地下车库得等半小时才有车位，
餐饮层家家排大队，热门店等俩小时都算快的，
连负一楼的小吃摊都挤得走不动道，人气旺得吓人。

现在再进去，空铺位一眼能望到头，好多柜台撤得只剩空货架，
服务员比顾客还多，逛一圈连个搭话的人都没有，
冷清得让人浑身不自在，完全没了以前的热闹劲儿。

认识的一个服装老板娘，前年挤破头抢下的铺位，
装修加押金砸进去小五十万，本想靠赛格流量赚一笔，
结果这两年租金涨、扣点加，连本钱都没赚回来，上个月刚撤了场。

撤场的时候还被卡了一道。押金扣着不给，说算违约提前撤场，
连自己装的射灯货架都不让拆走，
横竖都是商场有理，商户只能吃哑巴亏。

商场方的算盘打得噼啪响，行情好就涨租加扣点，
行情差也半分不让步，催缴通知比谁都发得勤，
半点儿没有共渡难关的意思，好处全占，风险全让商户扛。

说白了就是把商户当韭菜，割完一茬换一茬。
反正总有人抱着“西安第一商圈”的名头往里跳，
他们只管坐地收租，哪管你赚不赚钱、能不能活下去。

消费者也不傻。牌子越来越少，价格越卖越贵，
服务还跟着打折扣，谁愿意花着钱找不痛快。
西安商圈那么多，何必非在一棵树上吊死，转头就奔了别家。

最蠢的就是这种短视逻辑。
靠着地段和早年口碑攒起来的人气，
不好好珍惜，反倒拼命薅羊毛、榨干价值，
等人心散了，再想往回拉可就难如登天了。

这也不是赛格一家的毛病。好多商业体都这德行，
招商的时候把你当祖宗哄，签完合同就翻脸不认人，
只算眼前的账，不想长远的路，凉了全是自己作出来的。

以后路过心里发毛，怕的不是商场本身，
是好好的地方被资本折腾得面目全非的样子。
再大的商圈，失了人心，也就离彻底凉透不远了。

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