好有魄力！成都，一90后女子拿出100万做首付，一口气买下5套“老破小”，她选的房子都在一二环地铁口附近，她打扫干净，每套花6000元简单装修，然后租给年轻人住，5套房每月收1万多租金，轻松实现用租金还贷款，她大概一算，100万存银行一年利息也就一万，这可比存银行划算多了！

一90后女子打拼多年，手里攒下了100万存款，她看着银行的存款利率一降再降，100万存上一年能得利息只有一万元左右。

她细想了一下，把钱放银行里“睡大觉”，挣那几个可怜的利息，太不划算。

她心里琢磨，怎么才能让钱生钱，她想来想去，把目光投向了房地产。

她没去追求那些光鲜亮丽的新楼盘，反而盯上了别人瞧不上的“老破小”。

她算过一笔账，成都一二环地铁口的老房子，虽然房龄长、户型小、外观旧，但胜在位置好，年轻人上班方便。

于是，她说干就干，四处看房，经过仔细的挑选，她成功买下了5套老破小房子。

这5套房子，都是按照计划，果然都买在了一二环地铁口附近，交通便利，配套成熟。

这些房子单价不高，总价也低，100万首付刚好够拿下5套。

她买下房子之后，每套做个清洁，再花6000元做了简单的软装，刷一刷墙，换个窗帘，配些基本的家具家电，把房子收拾得干净整洁。

她收拾完后，把房子挂到了平台，因为位置好、价格合理，房子很快就租了出去。

租客大多是在附近上班的年轻人，5套房租金每个月加起来上万。

这笔钱刚好覆盖5套房子的贷款，她得意算，100万存银行，一年利息也就一万多点！

而现在买成房子，每月收租1万多，一年就是十几万，比存银行划算多了。

而且还完了贷款，房子还是自己的产业。

可有人觉得，她胆子太大了，一下子买了5套老破小，万一房价跌了或者租不出去，麻烦大了。

也有人说，是她运气好，刚好赶上租房市场行情不错 ，要是以后年轻人变少了，房子就可能不好租了。

但在女子看来，自己的选择非常值得，老破小破是破点，但位置好，抗跌能力强。

就算房价不会再涨，只要能一直租出去，就能稳定收取租金。

而且她买的房子总价低，贷款压力小，用租金还贷款绰绰有余。

再说，在年轻人越来越注重便利，地铁口的房子永远不愁租不出去，那些不起眼的“老破小”租金便宜，出租率很高，几乎没有空置的时候。

当然，这需要眼光和勇气，不是每个人都敢拿出100万来冒险。

《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

因此，女子出租房屋的合法合理，这也说明，只要选对方向、算好账，普通人也能实现资产增值。

不过，投资有风险，大家还是要根据自己的情况谨慎选择。

对此，你怎么看？