北京破了纪录，上海这边6月交出的成绩单也不差——超2.5万套，热度依然在。北京二手房6月网签16618套创新高

翻翻这张2023年到2026年的成交走势表，会发现规律很清楚：金三银四红五月，然后6月开始微微喘口气。

2026年：· 3月：31215套（金三冲到顶）· 4月：28742套（银四回落一点）· 5月：28023套（红五月依然能打）· 6月：25158万套（降温，但降得不明显）

跟往年比，今年比去年还是高出不少，整体表现也算中上水平。

北京创新高，上海稳着走。两座城市各有各的节奏。天气在变热，7月、8月是传统淡季，市场会再喘口气。只要量能稳住，下半年就不会太差。

金三银四红五月过了，7月8月才是真正的“体检季”。只要量不崩，价就能站住。 楼市第一线