#珠海首个在建奥莱或易主# #华发股份6.97亿挂牌转让股权# #珠海商业变局# 【华发股份拟折价转让项目股权，珠海首个在建“奥莱”或易主】 6月30日，华发股份发布公告，其全资子公司珠海华欣拟通过公开挂牌方式，转让所持有的珠海华桐60%股权，挂牌底价约为6.97亿元。

南都湾财社记者注意到，标的公司珠海华桐旗下核心资产为珠海“都会四季”项目，其中包含在建的珠海首个“奥特莱斯”商业综合体。

华发股份表示，本次资产出售将有利于优化公司资产结构，及时回笼资金。

此次挂牌转让项目股权的背后，是母公司华发股份正面临上市以来的首次业绩亏损压力。财务数据显示，2025年华发股份实现营业收入834.3亿元，同比增长38.85%；但归母净利润亏损95亿元，同比下降1095.54%；扣非归母净利润亏损83.44亿元，同比下降1362.57%。

官网资料显示，华发股份是珠海龙头国企华发集团旗下房地产开发业务平台。网页链接 华发股份拟折价转让项目股权，珠海首个在建“奥莱”或易主