在农村老家，修建一座两至三层的自建房，不仅能住人，还能世世代代的相传下去。

因此誓要在农村的老家建房，成为了无数人心中的执念。

在农村建房，首先你得有块宅基地吧，宅基地成为了修建新房的一条先决条件。

宅基地也成为了建房路上的一只“拦路虎”。

如果没有块宅基地，但又誓要修建新房子，那该怎么办呢？

可以向本村村民置换，亦或是向本村村民购买。

按理说作为村集体中的一员，每家每户自然都有块宅基地吧，何须建房时，另需购买一块宅基地？

因为种种原因，总有村民会缺乏宅基地。

比如兄弟多宅基地不够分；

又比如早年携全家入城打拼，期间把宅基地给“贱卖”了的这部分村民；

以上事例，在我们村可比比皆是哦。

我们村，位于风景秀丽的桂林近郊。

以我们村作为蓝本，来“捣鼓捣鼓”，看看农村一块宅基地到底值多少钱？

村民A在自家宽阔的空地上建房，村民B见到了，觉得村民A家的空地足够大，能容下两座房子。

于是村民B找到村民A，想要在他这，买下一块宅基地用于建房。

村民A觉得，让一块宅基地给村民B不是不可以，前提是自家建房的地基，得让村民B负责免费施工。

言外之意:村民B帮村民A免费打好自建房地基，然后村民A就送一块宅基地给村民B。

等于是村民B用一座打地基的费用，换来一块村民A的宅基地。

在桂林农村，打好一座房子地基的费用，普遍在3.5万到5万元之间。

就这样两人一阵简单的交流过后，最终拍板确定了这项交易。

村民A省下了打地基的费用，村民B付出了一座房屋地基的费用后，却换来了一块宅基地，两人也算是各取所需了。

如今村民A与村民B的两座房子并排而立，双双矗立在村子的西头。

村民C张罗着在自家园地上修建新房。

村民D见到了，眼神一亮，觉得村民C的园地足够大，足以容下三四座房子。

于是村民D找到村民C，把来意说明，希望村民D，能卖一块宅基地给自己，用于建房。

村民C眼神一亮，既然有人要买宅基地，那自己何不做一个顺水人情，索性就卖呗。

村民C觉得，有人的地方就有需求，有需求就有买卖。

更何况卖出一块宅基地后，把所得的收入，全投入到建房当中去，能缓解自己建房的压力。

建房的资金紧缺，一直困扰着村民C，这下好了，有人主动找上门来购买宅基地，这好比是雪中送炭，亦或是瞌睡的时候有人送来枕头。

村民C在自己园地上，划出了一块120平的宅基地给村民D，开价是五万元。

村民C心中盘算，如果交易能够达成，有了这五万元，可以把这笔费用，全部投入到自家房子的地基上，这样完全可以打造出一座坚如磐石的地基来。

村民D的心中，也在一直盘算，自己建房加装修，起码得花费几十万，用5万元买一块宅基地，无疑是雪上加霜，超出了自己所能承受的范围。

村民D希望这块宅基地能够降价到一万元左右。

村民C觉得村民D那是癞蛤蟆想吃天鹅肉，完全是异想天开。

两人经过反复磋商，不断的讨价还价，村民C把价格降到了3.5万元，并且表示这是最低价了，再也不能再降价了，哪怕是交易黄了也在所不惜。

村民D则表示，买这块宅基地的底线是两万元，超过了两万元对方爱卖不卖。

后来村民C再也没理会村民D，村民D自知无趣，只好灰溜溜的走了。

两人交易最终没有达成，唯有一拍两散了。

现如今村民C的房子，已经拔地而起，“威风凛凛”的矗立在村子的东头。

而村民D的房子，也只存在他的脑海里，或者说还在规划阶段，可不要忘记了，他还在为宅基地这事急得焦头烂额呢。

我个人并不同情村民D，一块宅基地，在他心目中才值两万元，那宅基地未免也太过于廉价了。

要知道房子建好后，自己的子孙后辈们，世世代代都在这里繁衍生息下去。

对宅基地而言，这承载的是一种传承与情感，这是无价的。

经过“实测”，以桂林为例，向本村村民购买一块宅基地，费用在3.5万到5万元之间。

一块宅基地的费用，几乎等同于一座房子地基的费用。

当然了，因地域不同，费用也会有所出入，可能经济更发达的一些省份，费用会相应的更高一些。