深圳再现百亿地王深圳新地王售价有望达20万每平米【深圳土地市场再现“百亿地王” 未来售价有望达15万-20万/平】财联社6月25日讯，深圳土地市场再现“百亿地王”。

6月25日，深圳宝安区新安街道A002-0113地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引了华润置地与招商蛇口联合体、中海地产、建发、保利发展四家头部央国企参与竞拍，经过355轮竞价后，最终保利发展以105.1亿元总价竞得。

值得关注的是，该地块溢价率高达99.05%，成交楼面价约87900元/平方米，刷新宝安中心区住宅用地楼面价纪录。

业内人士认为，此次土拍不仅再次验证了深圳核心区域土地资源的稀缺价值，也折射出当前房企投资策略进一步向核心城市、核心板块聚焦的趋势。

资料显示，深圳宝中宅地地块规划建筑面积11.95万平方米，容积率3.19，起始总价52.8亿元，起始楼面价约44200元/平方米。按照出让要求，项目须在签订土地出让合同后1年内开工、4年内竣工，同时落实“交房即发证”服务。

从最终结果来看，该地块成交价格几乎较起始价翻倍。

中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示，本次成交楼面价较2025年出让的相邻观潮府地块约59600元/平方米的成交楼面价上涨约47.5%，大幅刷新宝安中心区宅地楼面价纪录。（记者 李洁） 深圳土地市场再现“百亿地王” 未来售价有望达15万-20万/平