“欺人太甚！”6月23日浙江嘉兴，女子花500多万买下一地下停车场，经营数年后，开发商“久恒资产”以原价回购其中73个车位。本以为钱货两清，没想到开发商转头就在她收费道闸正前方又私自加装了一道新闸，让周边居民和上班族苦不堪言。车主出场要连交两次费，过路一分钟收10元。包年包月业主炸锅，更蹊跷的是，这家开发商已被列入失信被执行人，目前，相关部门这样回应了！
 
这片地下车库服务于周边写字楼、沿街商铺和常住居民，是片区核心便民配套设施。
 
日常早晚上下班、商户装卸货物、居民临时办事，大多依赖这座地下车库停车。
 
多年来车场运营规范，收费透明合理，没有乱加价、乱收费的情况，口碑一直稳定。
 
车库整体产权和独立运营权限，全部归经营者王女士所有，由她全权负责日常管理。
 
早前王女士长期租赁车场运营，熟悉片区停车流量、车主习惯和场地各项设施情况。
 
为了长期稳定经营，她投入五百二十万全款购置车场，独自承担购置资金与运营压力。
 
经营期间，王女士主打便民实惠模式，推出月度、年度停车套餐，适配长期停车人群。
 
实惠的定价和规整的车场管理，让这里积攒了大批固定停车的上班族和商户群体。
 
片区内不少小微企业、沿街门店，常年统一办理包月停车，用作员工通勤停车场地。
 
后续开发商因内部公务用车增多，场地停放紧张，主动和王女士协商回购部分车位。
 
双方敲定交易，开发商购入车库内七十三处车位，仅用于企业内部车辆停放使用。
 
该批车位处于车库边角区域，配有独立出入口，完全可以单独封闭管理，不干扰主车场。
 
交易落地后，双方未签订详细书面约束条款，仅默认互不干扰、各自独立经营的原则。
 
正是这份口头约定的疏漏，让开发商后续抓住漏洞，做出影响整片车主的违规操作。
 
开发商并未启用专属独立通道，反而盯上了车流最大、最便利的主入口通行通道。
 
在没有告知产权所有人、没有报备物业和社区的前提下，私自安排施工队进场改造。
 
施工队在原有合规道闸正前方，紧贴设备加装全新独立收费道闸，形成双重关卡。
 
两道闸机间距极近，没有任何分流通道，所有进出车辆只能依次通行双重收费口。
 
开发商新设闸机实行固定收费规则，无论停车时长，哪怕一分钟临时停靠，都需缴费十元。
 
原有内侧道闸依旧按照正常停车时长计费，两套系统独立运行，形成硬性双重扣费。
 
改动落地后，最先受到影响的是周边通勤的普通打工人，日常通勤成本大幅增加。
 
不少上班族每天往返两次停车，即便办理了包月套餐，仍需额外支付每日通行费用。
 
单月额外多出数百元停车开支，对于普通工薪阶层而言，是一笔无端增加的生活压力。
 
沿街餐饮、零售商户受损更为严重，每日多次进出装卸货品，反复产生双重停车费用。
 
很多商户为控制经营成本，不得不减少进货频次，间接影响日常门店正常经营节奏。
 
居民日常买菜、取快递、接送孩子的短时停车，也难逃双重收费，便民设施彻底变味。
 
大批固定车主纷纷退订包月服务，转而绕行周边更远、停车不便的公共停车场。
 
早晚停车高峰期，车库入口频繁拥堵排队，不少车主因堵车延误上班、耽误办事。
 
大量居民、商户多次向社区、物业反馈乱象，诉求恢复原有单一收费通行模式。
 
多方反馈过后，开发商依旧置之不理，既不整改设施，也不正面回应群众诉求。
 
王女士无端背负所有负面口碑，客源流失、营收受损，还要承受大量车主的投诉指责。
 
她多次主动联系开发商，提出分道通行、各司其职的合理方案，彻底规避收费冲突。
 
所有沟通尝试均被无视，开发商始终回避对接，消极处理这场人为引发的纠纷。
 
随着事件热度攀升，媒体介入核查企业资质，查实涉事开发商早已被列入失信名单。
 
企业名下存在多起合同纠纷、履约纠纷，长期存在违规经营、拒不整改的情况。
 
真相曝光后，周边居民彻底厘清权责，所有不满情绪全部指向违规操作的开发商。
 
当地监管、司法部门迅速介入，实地核查场地违规施工、乱收费及产权纠纷问题。
 
官方第一时间叫停外侧违规道闸收费，制止不合理的双重扣费乱象持续蔓延。
 
目前，相关部门已正式受理纠纷案件，组织专人梳理产权边界、设施归属与违规事实。
 
王女士现阶段专注配合官方调解，耐心向老车主解释事件全貌，逐步消除大众误解。
 
车场故障设施已全部检修完毕，通行效率恢复正常，流失客源正在稳步回流。
 
后续官方将出具正式调解结果，明确双方权责，彻底杜绝此类扰民违规经营行为。
 
信息来源：1818黄金眼2026年6月23日她买下了一个停车场，现在停车要二次交费？道闸前面装道闸