宁波张女士准备卖掉自己的房子，一开始报价300万。没过多久，中介带来了一位姓段的买家。对方出手特别大方，直接加价20万，总价给到315万，还一个劲催着加急办过户，越快越好。

这个人全程不砍价，对房子也挑不出毛病，唯一的条件就是加快交易流程。张女士着急卖房，看到高出市场价的报价，一下子就放松了戒备。

对方只打了50万首付，就不停劝她取消资金监管，先把房产过户，尾款过几天再结清。

一心想成交的张女士签完合同，很快就办完了过户手续。可谁能料到，仅仅隔了一天，这套刚过户的房子就被对方拿去抵押，一下子贷出来180万。

拿到贷款之后，段某立刻把资金拆分转移：一部分还清自己欠下的外债，一部分转给充当幌子的中介，剩下的钱全部打给了前岳母。等张女士再想联系对方讨要尾款，人早就失联了，剩下265万房款彻底没了下文。

焦急的张女士赶紧报警，警方一调查才揭开真相：这名买家本身就是这家中介公司的法人，早就离婚净身出户，名下没有任何资产，从头到尾都是一场蓄谋已久的房产诈骗。目前嫌疑人已经被刑事拘留。

网友看到后评论说：亲身提醒各位卖房的朋友！主动加价还催着加急的，百分之百有猫腻，资金监管千万不能取消！
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也有的网友说：买家和中介居然是同一个人，这圈套一环扣一环，普通人根本防不住，交易规则千万不能随便打破。
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还有的网友说：首付才五十万就敢过户，但凡谨慎一点，都不会陷入钱房两空的困境。
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更有网友表示：天上不会凭空多出来20万溢价，贪心多出的一点利润，最后可能把整套房子都搭进去。

看完这件事我真的特别生气。一套房子几乎是普通家庭一辈子的积蓄，就因为一时贪图高价，差点血本无归。

骗子拿捏的就是房主急于出手、想多卖钱的心理，用高价当诱饵，哄着卖家放弃资金监管这条最后防线。只要产权一变更，房子就不再受原房主控制，对方抵押套现直接跑路，后续维权难上加难。

口头保证一文不值，人情承诺抵不过制度约束。房产交易里，资金监管才是普通人最后的护身符。为了几万块的溢价冒险，实在得不偿失。

永远记住：市场之外的馅饼，全部都是人为挖好的陷阱。

信息来源：潮新闻