深圳城中村农民房想入手，我帮审核中注意到现业主[第一手（单套）合同]不是原件，是去之前一手合同存档的律所复印出来的一份与原件相符和律师执业证号核校盖章的一份合同！不建议入手的原因是无法完全排除以下三个风险点
①这种原件合同，哪怕合同复印件上加盖了律所核校对档章，行政部门也不作为有效的权属证明，落户口，申请学位，燃气开户，拆迁确权等等…都会受阻

②原件合同业主说掉了的真实性、只有业主本人知道真相，哪怕已登报遗失声明仍然无法排除和原件被他人扣押、为限制业主单独处置

③后期再次转让时只要懂的人不会接手，转手非常困难