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北京,28岁独生女父母双亡后,留下1400万的学区房,女子准备办理房产过户时,叔

北京,28岁独生女父母双亡后,留下1400万的学区房,女子准备办理房产过户时,叔叔姑姑等人跳出来,他们三人要分走75%的份额,或者给他们1050万,否则别想过户。女子傻眼了 这是父母辛辛苦苦一辈子打拼的财产,她作为独生女理应全部继承,凭什么分给叔叔姑姑们?闹上法庭后,法院的判决让人意想不到。

据媒体5月29日报道,小何是北京人,也是家里的独生女,她父母都是普通工薪阶层,没有什么显赫背景,和很多北京家庭一样,两口子省吃俭用几十年,把大部分收入都投进了房子里。

后来,他们在海淀买下了一套学区房,这些年北京房价一路上涨,这套房子的市场价值已经达到1400万元左右,对于很多家庭来说,这可能是一辈子都赚不到的财富,但对于小何父母来说,这不仅仅是一套房,更是他们留给女儿未来生活的一份保障。

但谁能想到,这后来竟然引发了一场激烈的遗产纠纷。

去年,小何的父母相继离世,短短时间内失去双亲,对任何人来说都是巨大的打击,处理完后事后,小何决定先把房子的继承手续办好。

她整理好房产证、死亡证明等材料,来到不动产登记中心办理过户,本以为只是走个流程,结果工作人员一句话让她愣在原地。

“这套房存在继承争议,目前不能办理过户。”
小何当时完全没反应过来自己是独生女,父母也都去世了,哪来的继承纠纷?

直到几天后,她才知道问题出在哪里,没过多久,小何的两个叔叔和一个姑姑找到了她,刚开始,她还以为长辈们是来关心自己的,可没想到,对方根本不是来安慰她的,寒暄几句之后,他们直接谈起了房子的事。

按照他们的说法,这套价值1400万元的房产,他们也有份,而且不是一点点,他们提出的要求是,要么拿走房子75%的产权,要么小何一次性支付1050万元补偿款,如果不同意,那就走法律程序。

她想不明白,这套房子是父母辛辛苦苦攒下来的,买房的时候叔叔姑姑没出过钱,供房的时候没帮过忙,如今父母刚离世,却突然站出来要求分走大半套房子换成谁,恐怕都很难接受。

后来,小何曾试图和长辈们协商,她希望大家能够顾念亲情,毕竟自己已经没有父母了,可现实往往比电视剧更残酷,叔叔和姑姑的态度十分坚决,协商没有结果,双方最终还是走进了法庭。

开庭后,双方围绕继承权展开争论,很多人看到这里,第一反应都是:“独生女继承父母遗产,不是天经地义吗?”

事实上,还真没有那么简单,叔叔姑姑提出了一个关键问题,那就是小何父亲去世时,小何的奶奶还活着,按照法律规定,父母去世后,如果没有遗嘱,遗产要按照法定继承处理。

而法定继承的第一顺位继承人包括配偶、父母和子女,也就是说,小何奶奶其实拥有继承儿子遗产的资格,后来奶奶又去世了,那么奶奶本来应该继承到的那部分财产,就会继续由奶奶的子女继承。

这里面自然包括小何的叔叔和姑姑,说白了,他们并不是凭空来抢房子,他们确实拥有一定的法律依据,只是双方对于具体比例存在巨大分歧。

法院审理后,对整个继承过程进行了详细计算,首先,这套1400万元的房子属于夫妻共同财产,父母各占一半,也就是说,小何父亲真正能够被继承的部分,其实只有700万元对应的产权。

父亲去世后,这700万元对应的产权,由三个人继承:小何母亲、小何和奶奶,三人平均分配,后来奶奶去世,奶奶继承到的那部分权益,再由奶奶的几个子女继续继承。

经过一系列计算后,法院最终认定,叔叔和姑姑等亲属确实有继承权,但远远没有达到75%,他们最终能够获得的份额只有12.5%,折算下来大约175万元。

换句话说,原本要求分走1050万元的三位亲属,最终只能获得175万元,而小何则保住了房屋绝大部分产权。

这个结果公布后,不少网友都感到意外,有人以为亲戚会一分钱拿不到,也有人以为独生女会失去半套房。

最终判决恰恰说明,法律既不会让继承权被无限扩大,也不会完全忽视其他合法继承人的权益。

很多人觉得,小何最终赢了,从结果来看,确实如此,但对于小何来说,这场官司并没有真正的赢家,因为她失去了父母,这是任何房产和金钱都无法弥补的遗憾。

与此同时,她还要承担175万元补偿款,对于一个28岁的年轻人来说,这依然是一笔巨大的支出,更重要的是,原本的亲人关系也已经被彻底撕裂,即便官司结束,很多感情恐怕再也回不到从前,你们认为呢?