中国房价降到多少算合理，这事儿还真不好说。有研究报告分析全国70个大中城市房价收入比，觉得房价下调27%才合理。这是根据2025年家庭收入数据和住房贷款负担率算出来的。
从实际情况看，本轮房地产调整从2022年初开始，二三线城市先跌，2023年一线城市也加入。像上海中心区域房价从近10万/平米跌到6万多/平米，跌幅超30%。房价下跌原因很多，比如涨了20多年、疫情后百姓收入减少、购房更理性。为救市，各地出台了不少政策。但房价到底降到啥程度合理，还得综合多方面因素，慢慢观察。