『5.30』上海二手房市场日报📈宝子们👀，昨天上海二手房成交968套，比前日涨173套，对比去年同期多189套，市场热度回升，大户型成了香饽饽～成交数据亮点✨• 本月累计25235套，日均870套，今年累计119341套，比去年同期多10461套，马上破12万套啦🔥• 对比上周同期多86套，对比上月同期多38套，需求持续在线，看房的人又多了起来～挂牌与去化情况📊• 总挂牌310778笔，比前日多304套，房源量充足！84㎡左右的大户型选择多，适合想一步到位的家庭～• 去化周期321天，比前日少69天，比去年少166天，房子流通性越来越好，买卖都省心💪户型与价格波动💰• 套均面积84.88㎡，比前日大4.14㎡，84㎡左右的户型成主流，空间宽敞带余量，有娃家庭超合适🏠• 平均单价3.51万元，套均298.24万，对比去年少5.61万，入手门槛友好，改善家庭压力不大😉市场分析💡昨日成交反弹，84㎡左右的房子功不可没！这类户型因“空间充足+性价比高”成热门，尤其适合从两房换三房的改善家庭。本月签约已超去年同期3800+套，市场活跃度高，很多人趁这波挑房，兼顾实用性和舒适度～核心区次新房和配套成熟的老小区最热门，前者靠地段抗跌，后者靠生活便利。宝子们5月可以多关注大户型，性价比不错；房东想卖房，突出房源的空间优势，更容易成交哦😘